1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%
コアマンションリバーフロント二子多摩川
神奈川県川崎市高津区久地二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩18分
2005年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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6階 / 78.74㎡の場合
相場
5,223万円
66.3万円/㎡
2,568
4,338
6,108
7,877
AI査定結果
推定相場価格
5,223万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,338万円〜6,108万円
55.1万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
コアマンションリバーフロント二子多摩川
4,450万円（56.5万円/㎡）/ 6階 / 78.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,450万円 | 56.5万円 | 6階 | 78.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,890万円 | 51.0万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,990万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,480万円 | 56.9万円 | 6階 | 78.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,580万円 | 58.8万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,580万円 | 55.0万円 | 4階 | 65.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 3,980万円 | 47.7万円 | 5階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 4,280万円 | 51.3万円 | 5階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/27 | 4,200万円 | 57.6万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/08 | 3,998万円 | 52.5万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 3,480万円 | 45.1万円 | 4階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/21 | 3,480万円 | 44.7万円 | 4階 | 77.88㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2022/08/18 | 3,250万円 | 42.7万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/18 | 3,680万円 | 47.3万円 | 4階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/15 | 3,480万円 | 45.7万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,450万円 | 56.5万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/07 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,230万円 | 43.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2022/06/13 | クレアガーデン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅13分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,990万円 | 71.4万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/01 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 5,080万円 | 58.2万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
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